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Vila toscana com piscina infinita e adega com 4 hectares de vinha.

BRUNELLO DI MONTALCINO DOCG

7.800.000€
RMGV3010

Descrição

A propriedade abrange aproximadamente 5 hectares, plantados maioritariamente com vinhas. Aninhada na parte norte do jardim, existe uma deslumbrante piscina infinita de 15 × 8 m, que oferece vistas deslumbrantes para as colinas ondulantes do Val d'Orcia.

A residência principal é uma casa de quinta toscana lindamente restaurada, renovada com elevados padrões e distribuída por dois níveis.
No piso térreo, há uma entrada partilhada com a adega, uma espaçosa sala de estar com lareira, uma zona de refeições com cozinha americana e um quarto com casa de banho privativa, que também tem acesso independente pelo exterior.

No piso superior, acessível por uma escada interior, encontrará uma acolhedora sala de estar, quatro quartos e três casas de banho.

Na parte de trás da casa principal, um anexo de 200 m² alberga quatro apartamentos independentes que são atualmente operados como uma unidade de agroturismo.

A vinha cobre 4.0163 hectares, inteiramente plantados com uvas Sangiovese e divididos da seguinte forma:

• 2,95 ha de Brunello di Montalcino DOCG
• 0,95 ha de Rosso di Montalcino DOC
• 0,1163 ha de Toscana IGT

Mais informações disponíveis para os qualificados após a assinatura de um NDA.

Infografia da Denominação de Origem

Brunello / Montepulciano DOCs-DOCGs

Características

Trocar por unidades imperiais (ft2, ac, °F)Trocar por unidades internacionais (m2, h, °C)
  • Superfície total:

    5 ha12 ac

  • Área da adega:

    560 m26.028 ft2

  • Habitação:

    532 m25.726 ft2

  • Vinha plantada:

    Sim

Características da vinha

  • Área da vinha:

    4 ha10 ac

  • Variedades de uva:

    Sangiovese

  • Tipo de condução:

    Espaldera

  • Tipo de solo superior:

    Solo de argila

  • Tipo de solo inferior:

    Solo de argila

  • Cultura ecológica:

    Sim

Características climatológicas

  • Altitude das vinhas:

    Min: 120m
    Max: 650m
    Min: 394ft
    Max: 2.133ft
  • Temperatura:

    Min: 2°C
    Max: 31°C
    Min: 36°F
    Max: 88°F
  • Horas de sol anuais:

    2.476 h

  • Pluviometria anual:

    700 l/m265 l/ft2

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